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REAL ESTATE AUCTION AND REPOSSESSION MANAGER

 

Mission/La Direzione Real Estate:

Il Dipartimento Real Estate si occupa, tra le altre cose, della gestione degli immobili a garanzia del portafoglio di crediti problematici, garantendo il completo presidio delle aste giudiziarie (esecuzioni individuali e procedura concorsuali) al fine di massimizzare il recupero attraverso la corretta attivazione, il monitoraggio e la facilitazione delle procedure giudiziali, compresa la partecipazione in asta tramite Reoco (auction management). Si occupa inoltre di tutte le attività di analisi dati, analisi di mercato, valutazione dei collateral e coordinamento delle due-diligence pre-acquisitive con la finalità di monitorare prima e dopo l’asta il valore degli immobili in procedura e di proprietà

Una parte importante delle attività riguarda anche la reportistica pre e post-acquisitiva.

 

Job Description:

  • La gestione delle fasi propedeutiche all’analisi dei collateral sotto il profilo tecnico, economico, legale e valutativo, in collaborazione con i loan manager;
  • L’identificazione preventiva e l’analisi di posizioni oggetto di potenziali iniziative di repossession e strutturazione di Business Plan e Repo Form analitici dedicati;
  • Il monitoraggio costante dei collateral avendo un ruolo proattivo nell’identificazione degli indirizzi strategici (inclusi studi di fattibilità, riconversioni, stima dei capex, etc.) ai fini della massimizzazione del recupero, supportando e proponendo strategie di valorizzazione immobiliari e commerciali per gli stessi collateral a garanzia;
  • La gestione delle attività di facilitazione delle aste immobiliari, sia tramite fornitori esterni che con continui contatti con gli organi della procedura;
  • Il presidio costante e la verifica che l’attività svolta dai fornitori di servizi terzi sia in linea con le esigenze in termini di approcci, metodologie, tempistiche;
  • Lo sviluppo di analisi di mercato indipendenti e la gestione dei contatti commerciali con tutti i soggetti interessati alle garanzie immobiliari;
  • La modellazione finanziaria, l’aggiornamento dei business plan di acquisizione e rivendita, la reportistica verso gli investitori per le attività svolte, contribuendo all’aggiornamento delle previsioni di recupero delle posizioni debitorie;
  • Il presidio e il coordinamento delle attività (amministrative, tecniche e legali) necessarie per la partecipazione in asta nonché per l’ottenimento del titolo di proprietà e la relativa presa in consegna dell’immobile trasferito;

 

Requisiti e formazione:

  • Laurea in discipline tecniche (Ingegneria, Architettura), economiche o eventualmente legali;
  • Esperienza di almeno 2 anni maturata, in ambito Real Estate, presso player di rilievo del settore NPL, aziende bancarie, fondi di investimento, servicer, o presso società di consulenza e valutazione immobiliare, società di gestione del risparmio o primari player nazionali ed internazionali di intermediazione immobiliare, preferibilmente in ambito “distressed assets”;
  • Buona conoscenza della lingua inglese
  • Utilizzo della suite Office (con ottima padronanza di Excel a livello avanzato) e facilità nell’uso dei gestionali immobiliari

 

Requisiti Preferenziali:

  • Precedenti attività all’interno di Reoco o comunque di repossession in asta giudiziaria;
  • Disponibilità a trasferte;
  • Conoscenza del mercato immobiliare dal lato tecnico/urbanistico, commerciale, finanziario e legale, soprattutto in ambito di valutazioni immobiliari e due diligence specifiche su NPL;
  • Conoscenza di base delle attività di gestione del credito (diritto fallimentare, crisi da sovraindebitamento, esecuzioni immobiliari) per potersi interfacciare con i legali assegnati alle pratiche e supportare i loan manager nella gestione dei portafogli ipotecari;
  • Eventuale Formazione post-laurea e certificazioni in ambito Real Estate;

 

Soft skills:

  • Ottime capacità organizzative
  • Capacità di gestione di relazioni complesse, capacità negoziali, orientamento ai risultati, capacità di lavorare in Team.
  • Precisione, accuratezza, diligenza, affidabilità
  • Facilità ad imparare, curiosità, proattività
  • Facilità a lavorare sotto pressione e flessibilità ad adattarsi nel perseguire le strategie assegnate

 

Inquadramento:

Il pacchetto retributivo sarà commisurato alla effettiva esperienza e comunque in grado di soddisfare anche le candidature più qualificate.

I candidati in possesso dei requisiti richiesti possono inviare il proprio curriculum in formato PDF a recruitment@phoenix-assetmanagement.com

 

Luogo di lavoro:

Milano

 

Il presente annuncio si rivolge a candidati di ambo i sessi (L. 903/77)